寫字樓部項目拓展經理是指負責寫字樓項目的前期開發，與各大寫字樓開發商進行溝通和談判的人員。

①負責本公司一手樓盤的銷售；

②本部門員工的管理；

③負責項目拓展工作；

④負責寫字樓項目的前期開發；

⑤與各大寫字樓開發商進行溝通和談判；

⑥具有敏銳的市場洞察能力，對市場機遇具有一定的敏感度。

①五年以上房地產行業大中型代理公司實際工作經驗，熟悉房地產代理公司操作流程；

②能獨立出色的完成工作報告，能指導并負責項目前期調研的各項組織工作；

③對項目的市場定位有獨到見解，對前期分析和市場拓展、規劃有較強把握能力；

④熟悉上海房地產市場，與各大寫字樓開發商具有良好的關系；

⑤能獨立完成寫字樓投標項目的合同談判以及策劃、實施過程；

⑥具有出色的人際溝通能力和談判能力，具有良好的英語聽說讀寫能力；

⑦有五大行相同工作經驗者優先。

2005年，以調控過熱甚至出現泡沫的房價為主線，各地房地產業均受到了影響，上海、杭州、南京等地的房價大幅下跌；北京也出現了市民持幣觀望的局面。房地產的全行業震蕩也帶來對人才需求的變化，人才需求開始轉向對高層次復合人才。

理想的工作單位是房地產公司。比如：“2006中國房地產百強開發企業”中的房地產公司：萬科企業股份有限公司；江蘇新城房產股份有限公司；武漢福星惠譽房地產有限公司；中國海外發展有限公司等。